Tippgeberprovision
Eine Tippgeberprovision erhält, wer einem Makler einen verwertbaren Hinweis gibt, etwa auf einen verkaufswilligen Eigentümer, ohne selbst als Makler tätig zu werden. Höhe und Fälligkeit werden vorab vereinbart, meist als Anteil an der Provision.
Auch bekannt als: Tippgeber · Tippgeberprämie · Empfehlungsprovision · Vermittlungsprämie · Tippgebervereinbarung
Ein Tippgeber kennt jemanden, der verkaufen, vermieten oder kaufen will, und gibt diesen Hinweis an einen Makler weiter. Das kann ein Hausverwalter sein, ein Handwerker, ein Finanzierungsberater oder ein zufriedener Kunde. Kommt es zum Abschluss, erhält er die vereinbarte Tippgeberprovision.
Die Grenze zur Maklertätigkeit
Der Tippgeber stellt nur den Kontakt her. Weist er selbst Objekte nach, verhandelt mit Interessenten oder begleitet Besichtigungen, ist er im Kern als Makler tätig und braucht dafür in der Regel eine Erlaubnis nach § 34c GewO. Eine klare schriftliche Tippgebervereinbarung hält fest, was der Tippgeber tut, wofür er bezahlt wird und wann der Anspruch entsteht, üblicherweise erst mit dem Zahlungseingang der Provision.
Höhe und Abrechnung
Üblich ist ein Anteil an der Provision des Maklers, seltener ein fester Betrag. Für den Kunden ändert sich nichts: Die Tippgeberprovision steht auf keiner Kundenrechnung, sie wird intern von der Gesamtprovision abgezogen, ähnlich wie der Anteil eines Partners beim Gemeinschaftsgeschäft. Für Partner wie Banken ist die Provision oft nicht das Wichtigste: Sie wollen ihren Kunden in sicheren Händen wissen, siehe Wie Bankmakler vom Tippgeschäft leben. Die steuerliche Behandlung beim Tippgeber gehört in die Hand seines Steuerberaters.
So setzt propgen das um
Im Tippgeber-Tool hängt das Provisionsmodell am Unternehmen des Tippgebers, etwa der Bank: Modell „Persönlicher Betrag“ mit einem Satz in Prozent. Jeder Tipp trägt einen Provisionsstand, vereinbart, verdient oder ausgezahlt. Der Tippgeber sieht Stand und Satz in seinem Bereich, aber keinen Euro-Betrag. Bei Verkauf, Marktpreiseinschätzung und Vermietung setzt propgen „verdient“ selbst, sobald die Immobilie ein Vermittlungsdatum hat.
In der Rechnungsvorbereitung erfasst man den Tippgeber als Vorabzug der Art „Externer Tippgeber“: Empfänger, Vertriebler-Nummer, Kostenstelle, Anteil in Prozent der Gesamtprovision netto und eine Bemerkung. Fehlt die Vertriebler-Nummer oder übersteigen die Vorabzüge die Gesamtprovision, meldet das die Prüfliste, siehe Gemeinschaftsgeschäfte abrechnen.
In propgen verfügbar als
- Tippgeber-Tool: Partner geben Tipps ab, verfolgen den Stand und laden Unterlagen hoch, jeder Tipp wird ein DealNovember 2026 XXVI
- Gemeinschaftsgeschäfte und Tippgeber: Der Anteil des Partners steht in der AbrechnungNovember 2026 XIII
- Vom Abschluss zur Rechnung: Provisionsrechnungen direkt am Objekt vorbereitenNovember 2026 XII
Verwandte Begriffe
- Tippgeber-ProgrammEin Tippgeber-Programm bindet Partner wie Bankberater, Hausverwaltungen oder Handwerker dauerhaft als Tippgeber ein: mit klarer Vereinbarung, festem Weg für jeden Tipp und nachvollziehbarem Stand bis zur Provision.
- Einwilligung zur KontaktaufnahmeDie Einwilligung zur Kontaktaufnahme ist die Zustimmung einer Person, dass ein Makler sie anruft oder anschreibt. Bei Tipps von Dritten muss sie vorliegen, bevor der Makler den Kunden kontaktiert, und sie sollte nachweisbar dokumentiert sein.
- ProvisionsabrechnungDie Provisionsabrechnung führt vom Abschluss zur Rechnung: Bemessungsgrundlage festlegen, Rechnungen je Empfänger stellen, Anteile von Partnern und Tippgebern abziehen und die verbleibende Provision im Team aufteilen.
- GemeinschaftsgeschäftBeim Gemeinschaftsgeschäft arbeiten zwei Makler an einem Abschluss zusammen: Der eine bringt das Objekt, der andere den Käufer oder Mieter. Die Provision teilen sie nach einer vorab getroffenen Vereinbarung, häufig je zur Hälfte.
- Eigentümer-Leads (Verkäufer-Leads)Eigentümer-Leads sind Kontaktdatensätze verkaufswilliger Immobilieneigentümer — die teuerste und wertvollste Lead-Art im Maklergeschäft, weil dahinter ein mögliches Verkaufsmandat steht. Entscheidend sind nicht die Kosten pro Lead, sondern der Preis pro Mandat: Reaktionszeit, Warmhalten und Quellen-Auswertung bestimmen die Conversion.