Matching-Liste für Commercial: Vorschau, Grundriss & Flächen im Blick
Aus der Praxis von Commercial-Maklern: Die Matching-Liste zeigt Vorschaubild, Grundriss-Badge, vermietbare Fläche und die Angabe „Teilbar ab" direkt in der Trefferzeile. So trennt der Makler die Spreu vom Weizen, ohne jeden Treffer einzeln zu öffnen.
- Vorschaubild und Grundriss jedes Treffers direkt in der Liste — kein Öffnen zum Sichten nötig
- Foto und Grundriss per Klick als Pop-up öffnen, ohne die Trefferliste zu verlassen
- Vermietbare Fläche und Bürofläche als eigene Spalten in der Trefferliste
- „Teilbar ab": ab welcher Größe eine Einheit aufteilbar ist — direkt sichtbar
- Netto-Kaltmiete pro m² — die passende Kennzahl für Anmietprofile
- Kombiniert mit dem Match Score: passende Gewerbeobjekte in Sekunden identifizieren
Diese Erweiterung ist direkt aus der Praxis von Commercial-Maklern entstanden. Wer Gewerbeflächen vermittelt, verbringt viel Zeit damit, zu den Ankaufs- und Anmietprofilen seiner Kunden die passenden Objekte zu finden. Entscheidend ist dabei nicht nur, dass das Matching sauber rechnet — sondern dass die relevanten Angaben schon in der Trefferliste stehen. Genau da setzt dieses Release an.
Warum die Trefferliste für Commercial anders aussehen muss
Bei Wohnimmobilien reichen oft Zimmerzahl, Fläche und Preis, um einen Treffer einzuordnen. Im gewerblichen Kontext sind die entscheidenden Fragen andere: Wie groß ist die vermietbare Fläche? Lässt sich die Einheit teilen — und ab welcher Größe? Und wie sieht der Zuschnitt überhaupt aus?
Bislang musste ein Makler dafür jeden Treffer einzeln öffnen. Bei einem Suchprofil mit vielen Ergebnissen kostet das Zeit und unterbricht den Denkfluss. Ab sofort trägt die Matching-Liste diese Angaben direkt in die Zeile.
Vorschaubild und Grundriss auf einen Blick
Jeder Treffer zeigt sein erstes Objektfoto als Vorschaubild direkt in der Liste, dazu ein „Grundriss"-Badge für die Flächenaufteilung. So ist sofort erkennbar, zu welchen Objekten bereits belastbares Material für die Kundenansprache bereitliegt.
Ein Klick auf das Vorschaubild oder das Grundriss-Badge öffnet die Ansicht als Pop-up direkt über der Liste. Der Makler kann Foto und Grundriss also in Ruhe prüfen, ohne die Trefferliste zu verlassen — und ist mit einem weiteren Klick zurück im Vergleich.
Vermietbare Fläche und Teilbarkeit als eigene Spalten
Die vermietbare Fläche und — sofern hinterlegt — die Bürofläche stehen als eigene Spalten in der Trefferliste. Ergänzt wird das um die Angabe „Teilbar ab": Ab welcher Größe lässt sich eine Einheit aufteilen? Gerade bei Interessenten mit flexiblem Flächenbedarf ist das oft die erste Frage — und sie wird jetzt beantwortet, bevor der Makler den Treffer überhaupt anklickt.
Auch der Preis ist auf die Gewerbevermittlung abgestimmt: In der Preisspalte steht die Netto-Kaltmiete pro Quadratmeter — die Kennzahl, mit der Anmietprofile tatsächlich verglichen werden.
| Score | Medien | Immobilie | Vermietbare Fläche | Teilbar ab | Netto Kaltmiete | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 90% | Musterstraße 55, 10115 Berlin G-100234 · Büro/Praxis | 1.200 m² | ab 250 m² | 14,50 €/m² | Aktive Vermarktung | |
| 80% | Musterallee 12, 10117 Berlin G-100251 · Büro/Praxis | 850 m² | ab 180 m² | 15,90 €/m² | Aktive Vermarktung | |
| 65% | Beispielweg 33, 10119 Berlin G-100288 · Ladenfläche | 480 m² | ab 120 m² | 18,00 €/m² | Aktive Vermarktung | |
| 50% | Gewerbepark 7, 10178 Berlin G-100302 · Büro/Praxis | 320 m² | — | 20,00 €/m² | Aktive Vermarktung |
Kombiniert mit dem nach Match Score sortierten Ergebnis lässt sich so in Sekunden die Spreu vom Weizen trennen: Welche Objekte passen wirklich zum Profil, liegen im richtigen Flächenband, sind teilbar und bereits mit Foto und Grundriss dokumentiert — und welche fliegen sofort raus.
Für wen das gedacht ist
Die erweiterte Trefferliste ist auf gewerbliche Vermittlung zugeschnitten — Büro- und Praxisflächen, Ladenlokale, Gewerbeeinheiten und teilbare Flächen in größeren Objekten. Sie greift automatisch, sobald ein Suchprofil auf die Commercial-Vorlage aufsetzt und die entsprechenden Flächenangaben am Objekt gepflegt sind.
Fazit
Vorschaubild, Grundriss-Badge, vermietbare Fläche und Teilbarkeit direkt in der Zeile: Die Matching-Liste für Commercial bringt die Angaben nach vorne, auf die es bei der Gewerbevermittlung tatsächlich ankommt. Statt jeden Treffer zu öffnen, entscheidet der Makler auf einen Blick, welche Objekte er seinem Suchkunden vorlegt.
Verwandte Releases: Die Trefferliste baut auf den überarbeiteten Suchprofilen mit Match Score auf, der Stacking Plan visualisiert die Flächenaufteilung teilbarer Objekte, und die Grundriss-Funktion liefert das Material für das Badge in der Liste.
Mehr für die Gewerbevermittlung findest Du auf der Seite für Commercial-Makler oder im Funktionsüberblick.