Entfernungen und Fahrzeiten ermitteln: per Klick oder beim Start der Aufbereitung

Wie weit ist es zum Flughafen, zum nächsten Bahnhof, zur Autobahn? Im Abschnitt „Distanzen & Infrastruktur“ blieben diese zehn Felder leer, solange niemand sie von Hand nachgeschlagen und eingetragen hat. Jetzt ermittelt propgen Entfernung und Fahrzeit für alle fünf Ziele selbst — auf Knopfdruck im Objekt oder automatisch, sobald die Aufbereitung startet.

Per Klick im Objekt

Oben rechts im Abschnitt steht der neue Button „Entfernungen ermitteln“. Er ist jederzeit verfügbar, etwa nach einer Korrektur der Adresse. Während der Ermittlung zeigt der Abschnitt „Entfernungen werden ermittelt …“, der Button ist so lange gesperrt, und die Werte erscheinen danach ohne Neuladen der Seite.

Automatisch beim Start der Aufbereitung

Wer die Felder gar nicht mehr anfassen will, schaltet die Ermittlung unter Einstellungen › Objekte › Aufbereitung ein. Dann läuft sie im Hintergrund, sobald die Aufbereitung startet — egal ob von Hand oder automatisch über die Dashboard-Phase. Wer das Objekt währenddessen öffnet, sieht den laufenden Hinweis, bis die Werte da sind.

Was genau ermittelt wird

Für jedes der fünf Ziele sucht propgen den nächstgelegenen Kandidaten und misst die tatsächliche Strecke über das Straßen- bzw. Fußwegenetz — keine Luftlinie. Gibt es mehrere Kandidaten, zählt die kürzeste Strecke.

• Flughafen: der nächste Verkehrsflughafen, mit dem Auto.
• Fernbahnhof: der nächste Fernbahnhof oder Regionalknoten mit Regionalexpress und S-Bahn — nicht zwingend der Hauptbahnhof, mit dem Auto.
• Autobahn: die nächste Auffahrt, nicht das Kreuz auf der Fahrbahn, mit dem Auto.
• ÖPNV: die nächste Haltestelle von Bus, Tram, S-, U- oder Regionalbahn, zu Fuß.
• Nahversorgung: der nächste Supermarkt, zu Fuß.

• Entfernung in Metern, sinnvoll gerundet: unter einem Kilometer auf 50 Meter, darüber auf ganze Kilometer. Aus 406 wird 400, aus 28.763 wird 29.000.
• Zeit in ganzen Minuten, ohne Verkehr. Bei ÖPNV und Nahversorgung ist es die Gehzeit — das Symbol im Feld zeigt, ob Auto oder Fußweg gemeint ist.
• Gilt für Kauf- und Mietobjekte gleichermaßen. Leere Felder zeigen jetzt „–“ statt einer 0.

Eingetragene Werte bleiben

Die Ermittlung schreibt nur in leere Felder. Was Du selbst eingetragen hast, bleibt stehen — auch beim zweiten Klick oder beim nächsten Start der Aufbereitung.

• Abweichung als Vorschlag: Weicht das Ergebnis von einem gefüllten Feld ab, steht darunter „Ermittelt: 9 km · 19 Min. (Horrem) · übernehmen“. Ein Klick ersetzt Entfernung und Zeit dieser Zeile. Gibt es mehrere Vorschläge, übernimmt „alle übernehmen“ in der Herkunftszeile sie auf einmal.
• Nie eine 0: Gibt es kein Ziel im Umkreis oder keine Route, bleibt das Feld leer und daneben steht „nicht ermittelbar“ mit dem Grund.
• Adresse wird geprüft: Passen Straße und Postleitzahl des Treffers nicht zur Objektadresse, schreibt propgen nichts und zeigt „Entfernungen konnten nicht ermittelt werden: Adresse nicht eindeutig gefunden“. Nach der Korrektur genügt ein Klick auf den Button.
• Nachvollziehbar: Unter der Überschrift steht, wann die Werte maschinell ermittelt wurden, neben jeder Zeile der Name des gefundenen Ziels. Beides erscheint nur, wenn mindestens ein Wert aus der Ermittlung stammt. Eine Notiz wird nicht angelegt.

Und so kommt es im Exposé an

Gefüllte Felder zahlen sich dort aus, wo Interessenten sie sehen: Im Exposé erscheinen die Fahrzeiten als Symbolleiste — Flughafen, ÖPNV, Fernbahnhof, Autobahn und Nahversorgung auf einen Blick, ohne dass jemand die Werte vorher nachschlagen musste.

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